В Правительстве Курской области обсудили ситуацию с размером платы за ремонт и обслуживание многоквартирных домов.
В Курске действителен размер платы за ремонт и содержание жилья, установленный в 2014 году Курским городским Собранием.
«В соответствии со ст. 156 ЖК РФ определить размер платы должны собственники на общем собрании с учётом предложений управляющей организации. В случае если это не сделано, применяется размер платы для нанимателей, установленный органом местного самоуправления.
Вопрос с утверждением размера платы с учётом реальной стоимости услуг самостоятельно решили ТСЖ, которых в регионе более 200, а также некоторые управляющие компании. Они провели собрания жильцов по вопросам изменения платы, протоколы были направлены в Госжилинспекцию», — уточнили в Доме Советов.
Наибольшее количество поступило от ООО «УК Курский завод КПД им. А. Ф. Дериглазова», ООО «УК Северная», ООО «УК Курска». Отмечены единичные случаи, когда управляющие организации предлагали на общих собраниях собственников утвердить новый размер платы, однако решения приняты не были.
Размер платы с учётом предложений УК устанавливают на срок не менее года. Он зависит от перечня и периодичности работ и услуг по дому. Плата должна обеспечивать обязательное выполнение минимального перечня работ, утверждённых соответствующим постановлением Правительства РФ.
«Управляющие компании просят увеличить размер платы за ремонт и содержание жилья. Сейчас этот вопрос в стадии проработки. Все УК продолжают обслуживание домов. Отмечу, что действующее законодательство не предусматривает односторонний отказ управляющей организации от выполнения договора управления многоквартирным домом. Поэтому в случае приостановления исполнения обязательств будут приняты все законные меры, включая штрафы, лишение лицензии и дисквалификацию руководителя управляющей организации», — рассказал начальник Госжилинспекции Курской области Игорь Афонькин.
