В Курске чиновники одобрили владелице «Старого клёна» и земли под ним выплату аванса за их изъятие

Соглашение об изъятии трёх помещений развлекательного комплекса «Старый клён» и земельного участка на улице Ленина, 54, на котором они находятся, может быть вскоре подписано.

Это произойдёт, как только комитет по физической культуре и спорту Курской области получит бюджетные ассигнования. Чиновники готовы выплатить предпринимателю Наталье Дреминой аванс в размере половины от выкупной стоимости изымаемого «Старого клёна» и участка под ним, как она и просила. Женщина получит средства до подачи документов для государственной регистрации перехода права собственности, но после подписания соглашения. 

Об этом «Краю» стало известно из собственных источников.

Выкупная стоимость, а также компенсация убытков и упущенной выгоды составляют 42,2 млн рублей. В прошлом году областной комитет по физической культуре и спорту просил оценщиков определить рыночную стоимость «Старого клёна» и участка под ним. Её размер — 39,9 млн рублей. Напомним, два года назад собственник заведения пытался продать «нежилые здания и участок под ними с готовым прибыльным бизнесом» за 50 млн рублей.

Автором объявления был Николай Дремин, отец Натальи Дреминой.

Сама женщина числится учредителем ООО «Конгресс» — организации, которая указана на  табличке с режимом работы «Старого клёна».

Основной вид деятельности фирмы — деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания. За прошлый год её выручка составила 106,5 млн рублей (упала на 29%), чистая прибыль — 11 млн рублей (упала на 26,7%). В конце октября у «Конгресса» закончится срок действия лицензии на розничную продажу алкогольной продукции.

Наталья Дремина как индивидуальный предприниматель занимается оптовой торговлей фруктами, овощами и картофелем. Она работала с местными центром и приютом для несовершеннолетних, сельхозакадемией имени Иванова, горбольницей № 1, Касторенской и Черемисиновской ЦРБ, Обоянским интернатом, медико-санитарной частью № 125 в Курчатове, Льговским центром социальной помощи, комбинатом питания учащихся в Железногорске и др.

Николай Дремин также занимается оптовой торговлей фруктами, овощами и картофелем. Он поставлял продукцию в КГУ, «Курскую биофабрику», городские больницы, местный родильный дом, Обоянский и Щигровский интернаты, ряд детских садов и районных больниц, инфекционную больницу имени Семашко, сельхозакадемию имени Иванова и др. В 2011-м открывал частную охранную организацию «Центр+», которую сейчас возглавляет его сын Сергей. До сентября 2019 года возглавлял «Конгресс». Тогда же налоговая служба пыталась признать его банкротом. Арбитраж приостанавливал производство: суд до сих пор рассматривает заявление мужчины к инспекции ФНС, в котором оспаривается его налоговое правонарушение.

С выкупом развлекательного комплекса и земли в центре Курска связана реконструкция входной группы стадиона «Трудовые резервы», запланированная на 2023 год.

«Реконструкция входной группы стадиона „Трудовые резервы“ будет осуществлена после выделения бюджетных ассигнований на выкуп у собственника кафе „Старый клён“ и средств на проведение самой реконструкции», — сообщали чиновники в сентябре этого года.

Изъятие объектов недвижимости и участка на улице Ленина для государственных нужд осуществляется в рамках постановления администрации Курской области от 2019 года: 

«Изъять земельные участки и объекты недвижимости для государственных нужд Курской области в целях строительства объекта регионального значения „Тепловые сети к объекту ‚Стадион ‚Трудовые резервы‘ в Курске (2-й этап. Центральный вход)“ в порядке, установленном действующим законодательством, согласно приложению к настоящему постановлению».

Напомним, летом 2019 года мэр Виктор Карамышев утверждал, что «Старый клён» должен исчезнуть с улицы Ленина, потому что комплекс зданий — «это позорище» — построен незаконно. Тогда он прикидывал, что снести развлекательный комплекс можно будет в сентябре. Весной прошлого года председатель спортивного комитета Алексей Спиридонов сетовал на головную боль в виде собственника «Старого клёна» и земли под ним:

«Может быть, завтра Роман Владимирович скажет: „Есть человек, который готов построить новый стадион в Курске“. И тогда будем строить новый стадион. И инвестор, который это будет делать, со „Старым клёном“ будет сам…[видимо, разбираться  — Прим. ред.]».