Следственное управление УМВД по Курску расследует уголовное дело по ч.2 ст. 200.3 УК РФ «Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», в котором фигурирует застройщик проблемного дома по улице 1-й Агрегатной, 38б.
Дело было возбуждено на прошлой неделе. Оно касается ООО «Прогресс-46».
Привлечение средств, связанное с возникающим правом собственности на жильё в многоквартирных домах, которое не введено в эксплуатацию, допускается только на основании договора участия в долевом строительстве. В управлении Росреестра по Курской области нет сведений о заключении таких договоров между «Прогресс-46» и горожанами. Как рассказали в областном комитете строительства, при возведении дома стороны подписали договоры займа.
«Есть нарушения по продаже квартир. Они реализовывались не по договорам долевого участия, а по договорам–займам. По закону обманутых дольщиков нет. Чтобы ввести дом в эксплуатацию, необходима небольшая сумма — порядка 7 млн рублей. Так как дом не введен в эксплуатацию, то люди проживают не законно, и незаконно с них берут плату за услуги ЖКХ. На этой неделе будем проводить совещание с органами прокуратуры, будем просить проверить все документы, как люди покупали квартиры, как они получают жилищно-коммунальные услуги. Там есть еще работы — по отделке и подключению сетей», — сообщал первый замгубернатора Алексей Смирнов в январе этого года.
В пятницу в обладминистрации сообщали, что с 26 марта представители Государственной инспекции строительного надзора проверят дом на 1-й Агрегатной на соответствие требованиям технических регламентов и проектной документации. После выдачи заключения инспекции застройщик сможет получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
«Прогресс-46» получил разрешение на строительство дома в мае 2015 года. Основные строительные работы на объекте были завершены осенью 2019 года. Из-за возникших финансовых трудностей компания не может сдать дом в эксплуатацию.
С сегодняшнего дня государственная инспекция строительного надзора Курской области проводит проверку дома № 38Б по ул. 1-й Агрегатной на соответствие требованиям технических регламентов и проектной документации. По результатам проверки застройщик сможет ввести дом в эксплуатацию.