28 июля 2021 / 16:30
  • Общество

Курский завод КПД хочет видеть школу на Дериглазова небольшой и у оврага

29 июня Ленинский районный суд Курска отказал АО «Завод КПД им. Дериглазова» в удовлетворении иска о признании недействительным постановления мэра Виктора Карамышева «Об утверждении изменений в проекте планировки „посёлка Северный“ в части микрорайона № 4».

Застройщик пытался заставить горадминистрацию утвердить его проект планировки «в соответствии с графической частью с целью более рационального использования оставшихся земель». Чиновники и завод КПД спорили, где именно будет строиться трёхэтажная школа, рассчитанная на тысячу учащихся.

Редакции «Края» стала известна позиция застройщика по этому вопросу — в дополнение к той, о которой мы сообщали ранее.

По мнению представителя завода КПД, постановление нарушает его право собственности на участок и право на свободу экономической деятельности с «вложением значительных средств». Из-за этого застройщик не сможет получить «запланированный доход». В перспективе участок под школу (образовался после распределения земель в рамках соглашения между заводом КПД и комитетом по управлению имуществом Курской области) будет изыматься. 

Судью интересовало, «достаточно ли одной школы для такой территории». Представитель застройщика поясняла, что:

«Нет, школа должна быть с меньшим количеством учащихся, тогда она займёт меньше места, и у нас будет возможность выбрать местоположение иных малоэтажных застроек».

Образовательные объекты рассчитывались по минимальному уровню обеспеченности в 99 учащихся на тысячу жителей при максимальной удалённости в 500 м.

В посёлке Северный с численностью населения 50 тыс. человек должно быть четыре школы на 4 950 учащихся. Если третью школу, которая будет строиться по типовому проекту, переносить ближе к оврагу, чиновникам придётся разрабатывать новый проект, финансирование на который не предусмотрено.

Постановление главы города якобы «не соответствует градостроительным нормам»: установление границ участка нарушило права завода КПД.

— Вы предлагаете сместить школу ближе к оврагу? — спрашивала судья.

— Разница составляет примерно 50 м. Мы не смещаем её [школу — социальный объект, который не несёт извлечение прибыли] в овраг, считаем, что расположение должно быть именно такое, — поясняла представитель завода КПД.

Застройщик намеревается строить на спорном участке малоэтажное жилое строительство.

Летом завод КПД направлял в комитет архитектуры и градостроительства Курска заявление о «принятии решения подготовки изменений в проект планировки микрорайоне № 4 со схемой многоэтажной застройки». Однако школа на ней находится на том же месте. Представитель застройщика заявляла, что не знала об этом, а председательствующий судья подчёркивала, что завод КПД противоречит сам себе.

«Схема является предварительной, пока сложно говорить о том, будет ли там многоэтажная застройка или нет», — поясняла представитель застройщика.

Завод КПД не изменил своей позиции: их предложение по расположению школы «более выгодно для учащихся». 

«Школа очень нужна активно развивающемуся Северному микрорайону, где живёт множество семей с детьми. Учреждение, которое начнём строить в 2023 году, сможет обучать 1000 школьников. Школу оснастим современными компьютерами, интерактивными досками, комфортными классами. Уверен, ученики и учителя оценят», — полагает Роман Старовойт.

Напомним, арбитраж рассматривает иск завода КПД к администрации Курска о признании недействительным постановления «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд». Город намерен изъять участок, заготовленный для строительства школы на тысячу мест, ссылаясь на постановление мэра Виктора Карамышева. В июне производство приостанавливали до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда Курска, о котором говорится выше.

Фото: «Курская область»

Рекомендуемое

Через тернии к многоэтажкам
  • Статьи
02 марта 2021 / 17:52

Через тернии к многоэтажкам

Рано или поздно в Курске примут проект приаэродромной территории из семи подзон (ПАТ), и ситуация с недостроенным микрорайоном № 1 посёлка Северный в полосе воздушных подходов курского аэродрома «Восточный» разрешится.

Завод КПД и мэрия Курска продолжат бороться из-за недостроя в арбитраже
  • Статьи
11 мая 2021 / 17:18

Завод КПД и мэрия Курска продолжат бороться из-за недостроя в арбитраже

Изучили иск завода КПД к мэрии насчёт разрешений на строительство домов в микрорайоне №1 посёлка Северный. У застройщика много претензий к чиновникам и военным.

Курский завод КПД не смог отстоять свой проект планировки части посёлка Северный
  • Общество
Долгий недострой на проспекте Дериглазова в Курске откроется в новом учебном году
  • Общество
23 июня 2021 / 17:16

Долгий недострой на проспекте Дериглазова в Курске откроется в новом учебном году

В выкупленную у АО «Завод КПД им. Дериглазова» школу, которая рассчитана на тысячу детей, набирают преподавателей, технический персонал, а также принимают заявления от будущих учеников.

В Курске на проспекте Дериглазова появится ещё одна школа
  • Общество
21 июля 2021 / 14:15

В Курске на проспекте Дериглазова появится ещё одна школа

Минпросвещения РФ выделит средства на строительство третьей школы на проспекте Дериглазова, рассказал в соцсетях губернатор Роман Старовойт.