«Инстеп» застроит бывшую территорию курского тракторного завода за 24 млрд рублей

Воронежский застройщик «Инстеп» возведёт 650 тыс. кв. метров жилья на улице Энгельса. Ранее на территории порядка 35 га располагался курский тракторный завод (КЗТЗ). «Инстеп» выкупил участки у курского электроаппаратного завода (КЭАЗ).

Об этом сообщило издание «Ъ-Черноземье».

Стоимость проекта оценивается в 24 млрд рублей. Кадастровая стоимость одного из выкупленных участков составляет 987 млн руб.

«Инстеп» будет строить дома класса «комфорт плюс» различной этажности с закрытыми пешеходными дворами без машин и улучшенным благоустройством. Предусмотрено размещение коммерческих помещений. Сейчас завершается проектирование первой очереди строительства. Планируется, что работу начнутся летом, а первые дома будут введены в эксплуатацию в конце 2022 года.

«Проект, очевидно, поддерживает администрация Курской области. Она уже направила заявку для получения инфраструктурных облигаций „Дом.РФ“, в которой указаны планы ООО „Инстеп“. Для возведения инженерной инфраструктуры необходимы 545 млн рублей. Социальная инфраструктура микрорайона оценивается в 3,4 млрд рублей», — сообщает «Ъ-Черноземье».

Компании-застройщику предстоит решить вопрос общегородским дефицитом воды и реальным отсутствием возможности присоединения к сетям водоснабжения. Её поможет решить инвестиционное соглашение о реализации проекта по проектированию и строительству сетей водоснабжения будущей застройки, стоимость которого оценивается в 100 млн рублей.